Domy na sprzedaż Zielonka

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o
powierzchni 168,5 m², położony w spokojnej części Zielonki, przy
ul. Saperów.
To nieruchomość dla osób, które szukają domu z charakterem i
możliwościami – zarówno dla dużej rodziny, jak i dla klientów,
którzy chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.
Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny, wielopoziomowy
układ pozwalający wydzielić dwie niezależne strefy mieszkalne oraz
narożna działka o powierzchni 658 m² zapewniająca prywatność i
swobodę zagospodarowania.
Dom daje szerokie możliwości aranżacyjne – od komfortowego domu
rodzinnego, przez rozwiązanie dla dwóch pokoleń, po połączenie
przestrzeni mieszkalnej z miejscem do pracy lub działalności.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTYwolnostojący dom na narożnej działce 658
m²możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref
mieszkalnychsolidna technologia budowy – cegłafunkcjonalny układ
na kilku poziomachgaraż w bryle budynkupomieszczenia gospodarczeduży
taras oraz balkonspokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnychbliskość
lasu i terenów zielonychszybki dostęp do Warszawy
FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU
Dom został zaprojektowany na kilku poziomach, co pozwala naturalnie
oddzielić część dzienną od prywatnej.
POZIOM GARAŻOWY
Na tym poziomie znajdują się:garaż w bryle
budynku,kotłownia,pralnia,dodatkowe pomieszczenia do
adaptacji.Przestrzeń ta może zostać wykorzystana
jako:gabinet,pracownia,domowa siłownia,strefa hobby lub dodatkowa
przestrzeń użytkowa.WYSOKI PARTER
Poziom dzienny obejmuje:salon z wyjściem na
balkon,kuchnię,łazienkę,dwa pokoje.PIĘTRO
Prywatna część domu składa się z:trzech pokoi,łazienki,wyjścia
na duży taras.STRYCH
Dodatkowa przestrzeń możliwa do wykorzystania według indywidualnych
potrzeb.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Narożna działka o powierzchni 658 m² zapewnia większe poczucie
przestrzeni oraz prywatności.
Na posesji znajdują się drzewa owocowe oraz miejsce, które można
stworzyć jako prywatną strefę wypoczynku.
Dom położony jest w spokojnej części Zielonki, w otoczeniu
zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

LOKALIZACJA
Zielonka to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą
– miejsce, które łączy spokojne otoczenie, bliskość natury oraz
wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy i
punkty usługowe,komunikacja miejska,kolej zapewniająca wygodne
połączenia ze stolicą,lasy i tereny rekreacyjne.Jednym z
największych atutów lokalizacji jest dogodny dojazd do Warszawy.
Podróż samochodem zajmuje około 25–40 minut, w zależności od
wybranej części miasta oraz aktualnego natężenia ruchu.
Alternatywą pozostaje komunikacja kolejowa, która pozwala sprawnie
dotrzeć do Warszawy również bez korzystania z samochodu.
Bliskość terenów zielonych zapewnia ciszę, prywatność i
możliwość aktywnego wypoczynku, jednocześnie pozostawiając
mieszkańców w zasięgu pełnej infrastruktury aglomeracji
warszawskiej.

STAN TECHNICZNY
Dom przeznaczony jest do własnej aranżacji.
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według
własnego gustu i wykorzystać potencjał istniejącego układu.
Solidna konstrukcja oraz funkcjonalny rozkład dają możliwość
przebudowy i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.

Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń.

Cena: 1 599 000 zł

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż
gotowego domu – szukają przestrzeni, którą można stworzyć
według własnej wizji.
Największą wartością tej oferty jest połączenie dużej działki,
spokojnej lokalizacji Zielonki oraz możliwości wydzielenia
niezależnych stref mieszkalnych.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.